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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??我們相信這個團隊會產生一個特殊的能量和影響力，包括對現在這種粗放型開發模式的終結，對社會的影響，對未來建築界的推動，星星之火可以燎原。
??中國的建設量目前已經達到瞭每年18億平方米，這是什麼概念呢？現代主義是在兩次世界大戰之間形成的，那個階段在歐洲大概的建築量一年也就2-3億平方米，而且是戰後的重建，可是歐洲那個時候出現瞭多少的流派、主張和團體聯盟，當時德國最活躍，光在德國能夠說出名的就有將近100個。但這個離我們非常的遙遠，中國在這麼長時間裡，這麼多年建築師都做瞭一些我們滿意的東西，但真正說起來中國到現在我們為世界的文化藝術能夠留下遺產的，至少說能夠讓自己驕傲或者讓國傢驕傲的到底能有多少？
??俱樂部成員代表：我們每個人都在國外待瞭十幾年，回國之後，如何協商卡債感受到建築空間有很大的壓制，而且華裔建築師所能獲得的尺度也很小。
??我們會不會重復自己制造的那麼大一堆城市垃圾？不會瞭。現在剛好處於前後30年的一個重要的轉折點，大傢都有一個共識，房地產行業以前是黃金時代，現在是白銀時代，建築師群體往往是在白銀時代崛起，真正在大工業時代，建築師很難發揮個性。日本就是這樣的一個情況，二戰之後50、60年代，日本的建築師跟我們現在差不多，但他們崛起的很快，70、80年代就在國際上出現很多有聲望的建築師，也在國際上出現瞭一大批有聲望的建築和空間環境，這是非常重要的，你看北京，除瞭以前老祖宗留下的故宮、頤和園算是一個場所，我們現在新建出來的東西都沒有形成場所，這就很奇怪，相當於你在物質上有很大的積累，在精神和文化這邊沒有。
??隨著經濟增速的變緩，房地產行業也無可避免的從黃金時代過渡到瞭白銀時代，當建設速度開始慢下來，就意味著品質需求的抬頭。“沒有成功的企業隻有時代的企業”，正如海爾集團CEO張瑞敏所說的，對建築師也一樣，建築師群體往往在白銀時代崛起，當個人價值遭遇時代契機，這群已過知天命之年的跑者開始重新審視、調整步速，集國內外所學所看所經歷，搭建一個平臺，在快的時代強調慢的價值。
??2015年1月14日，北京初雪，諾傑建築設計事務所CEO餘茂林、IBI集團中國執行副總裁劉嘉峰、易蘭規劃設計事務所總裁兼首席設計師陳躍中、維思平建築設計董事總經理吳鋼、維思平執行董事陳凌、JLD設計公司執行董事梁澤、寶佳國際設計集團董事長張科7位老友聚首，在一個環境輕松的西餐廳，宣佈成立瞭國際華裔建築師俱樂部。
??所以這是一個很好的轉折點，現在就是做這件事的做好的時機。所以中國要跨越中等收入陷阱，是說掙瞭錢以後頹廢瞭，還是真正進入發達國傢行列，發達國傢不光是經濟指標的問題，是物質環境、社會環境和心理環境的整體提升，現在真的到瞭這個門檻，如果政策上沒有新的突破，那就跟拉美一樣到一個程度就死在那兒瞭，拉美已經死瞭20年，這就是中等收入陷阱。中國有沒有這樣的智慧跨過這個陷阱，我覺得還是很重要的事情，我們這一撥人看過歐美、拉美的經驗，所以有這樣的意識，我們要發出聲音，去號召、去呼籲、去主張大傢能夠用一種積極態度去跨越這個陷阱。這是一個巨大的社會責任，好在我們有這樣的經歷，經歷過這30年，所以站出來去做這樣的事。
??但現在出現瞭一些很有意思的事情。建築也會發生革命性的變化，會在很短的時間發生你意想不到的變化。我可以很負責任的說，在3-5年之內，我們的開發商會迅速轉到做舊城改造，從出售型物業轉到做出租型物業，這是不可阻擋的瞭，做一手房的開發商會跌到現在的十分之一的量，其中9成的開發商或者轉型，要不就是死掉，因為這不可持續，需要資源、需要資金、需要客戶的推動、需要政府的推動，但實際上現在已經沒有瞭，習大大已經說瞭，房地產已經不是支柱行業瞭。
??這註定是一個小而美的平臺，會員準入門檻很高，不僅要求有國外留學和建築設計經驗，同時時間嚴卡30年之久，同時也承載瞭很多的希冀，國際華裔建築師俱樂部將成為一個交流的平臺、合作的平臺、價值觀發佈傳播的平臺，凝聚每位成員建築師所長，目標是發出時代的最強音。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/20375965457394405519470.shtml
??新浪樂居：現在開發商談的最多的還是周轉率，現在的市場環境對建築師的設計想法包容度如何？
??新浪樂居：會不會太理想化瞭？
??新浪樂居：成立國際華裔建築師俱樂部的初衷是什麼？希望通過這個俱樂部實現哪些目標？
內容來自sina新聞
??中國是稀裡糊塗地建瞭很多建築，但是沒有建築的思想和靈魂，在這個前提之下，作為想法的建築師，應該有一個平臺，這個平臺共享大傢的智慧、關於價值包括理論以及將來更好的藝術環境。這個俱樂部以後會有三個操作方向，第一是交易的平臺，瞭解市場交流經驗；第二是合作平臺，整合會員建築師資源提供全面解決方案；第三個是發佈平臺，包括價值觀的傳播，對房屋貸款利息試算年輕設計師，對行業的影響。
國際華裔建築師俱樂部成立 小而美的建築理想國
??新浪樂居：為什麼選擇在這樣的一個時間點？
??俱樂部成員代表：中國的建築開始市場化、城市化，是在中國改革開放7年後，它持續瞭30年，所有的參與者隻顧低頭跑步、畫圖、蓋房子賺錢，忘記瞭為什麼蓋房子，忘記瞭這個社會未來需要蓋什麼樣的房子。其實中國這30年隻做瞭一件事，就是把無償的城市的土地市場化、價值化，未來30年幹什麼呢，就是把農村的土地再價值化一遍。
中國經過這30年的發展，經濟已經進入一個平緩的發展階段，這個時候恰恰就是追求品質的時候，這個社會對品質的要求也越來越高，從建築設計上來看，我們也開始出現瞭很多的價值主張。這是一個轉折點，開始出現文化的關註，最近發現開發商、政府開始跟我們提一些除瞭速度之外的其他元素，跟質量有關、跟文化有關的元素。包括金融上也是這樣，以前大傢都追求投資回報率，一般要到30-40%才願意投，現在出現將房子出租出去，做一些維修的物業、舊城改造的物業，金融機構也願意投，說明什麼呢，這個社會是真的在轉型，金融的轉型，實際上是經濟和文化轉型的基礎。金融如果不轉型，一定要追求30-40%的回報率的話，隻能是速度，現在美國、歐洲都不可能有這樣的回報率瞭，一般都在5%-6%的比例，臺灣的基金，你給他1.5%的回報率他就已經很開心瞭。以前中國的錢都太貴瞭，現在中國的錢也開始變得便宜瞭，隻要錢變得便宜，品質的要求就會越來越高。
??新浪樂居：這個平臺對以後合作的項目有什麼樣的門檻？
??俱樂部成員代表：這個俱樂部以後談下來的合作項目一定是屈指可數的，我們希望以後做出來的作品，即便30、50年以後回過頭來看，還能豎起大拇指。每年俱樂部做的項目，可能就不會超過10個，我們隻做優秀地區優秀企業有代表性的作品，就是說，我們做的東西，會成為某一建築類型中的典范。我們得告訴開發商，如果你沒有這個打算，就甭找我們。開發商隻要找到我們這個平臺，他就得做好準備更尊重這些人，你如果找一個服務你的人，那你找別人去，到這兒來的，就是要做作品的，開發商得有充分的思想準備。
??他們身上有很多相似的標簽，50、60年代生人，長達30年國內外求學從業經驗，並擁有被業界廣泛認可的建築作品，在奔忙跑過中國建築行業野蠻生長的30年之後，共同站在瞭由粗放走向精細化的新轉折點。
??俱樂部成員代表：比較理想化。但你要知道，加入這個俱樂部的門檻比較高，這些會員基本不靠這個平臺掙錢，這些人基本上都管理一個企業，大傢會把俱樂部的項目看得比自己的項目還要重要，這是集體榮譽，我們為瞭更高尚的目標在工作，所以拿進這個俱樂部裡的項目本身就是有點理想化的。沒有必要很多，有一個是一個。
??你發現沒有，中國很少的項目會把開發商和設計師放在一起一塊說，都是跟開發商或者政府一塊說，從今天開始，這個俱樂部做的項目，第一俱樂部署名，第二主持人署名，我們拿自己的身傢和信譽做擔保，那開發商也要擔保。
??其實從開發商的角度來講，也是一個良性的循環。我做瞭十幾年的設計，我做任何項目，不管多大多小都堅持品質，我也堅持我絕對受到尊重，結果開發商收益比我大。為什麼呢？在同樣的地段，同樣的產品要求前提下，東西的好壞，他們之間的價格差異、利潤差異是很大的，不管是住宅、商業，好的東西差價會在30%以上，這些東西在中小城市都已經證明瞭，大城市則更多，你看同一條街有賣10萬的，也有賣2萬的。所以開發商給我們這個團隊更大的尊重，尊重我們去做更好的東西，其實他們得到的回報比我們得到的尊重還要更多。
??以下為現場訪問實錄摘錄整理。
??俱樂部成員代表：最近開始出現一些非常有趣的新生事物，雷軍開始做公寓瞭，海爾開始做智能傢居，一些意見領袖、經濟領袖開始對空間感興趣瞭，這是一個很微妙的信號。還有一個現象，開發新物業沒有改造舊物業或者出租物業掙錢多瞭，比如鏈傢的自如公寓，他的投資回報率甚至比做新房的投資回報率還要高，他提出一個品質的概念，會去打造一個氛圍，我覺得全社會對於空間品質的認識會提高設計在社會中的地位，最終是提高普通群眾的生活質量和水平。
??其實這個世界一定是一個以質量勝數量的世界，但中國前30年走瞭一個用數量勝質量的過程，目前還無法評價這個過程是錯是對，我們就這麼走過來瞭。而現在，我們從上到習大大的很多言論可以感覺出來，質量的時代要來瞭。第一你在經濟生產力平緩的時候，你怎麼去追求經濟總量的提高呢？你不能像以前一樣，你隻能將平臺往上升一級，他就高瞭，那將平臺往上提你不能光靠投資，你得拉動消費，拉動消費要比投資難多少呢，有一個經濟學算法，要難差不多5.8倍，人都是趨利避害的，所以一開始先保證增長，沒有人說我可以用數量去取勝的時候我還主動去做質量，那得是有相當的覺悟，而有覺悟的這些人，也在跟著這個時代跑。
新浪樂居訊 在中國的建築行業，有這麼一群人正在努力發出聲音，試圖改變以往不知所謂“隻顧埋頭賺錢、忙著應付工作”的行業狀態。
??每一位成員的俱樂部成立發言充滿瞭理想和情懷，新價值體系、流派、改革、邊緣等學術詞匯貫穿始終，他們句句不忘針砭中國的建築行業，作為僅次於美國的全球第二大經濟體，除瞭老祖宗留下的故宮、頤和園，過往30年中國建築作品在國際未占有一席之地，而世界留給中國再生的時間隻有10年，要麼成為經濟體量和文化歷史相匹配的主角，否則變成又一個很平庸的拉美國傢。
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