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??大年三十前一天，國傢統計局發佈瞭2015年1月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，青島連續第三個月環比跌幅收窄，市場似有“抬頭”之勢，但與2014年1月相比下滑7.7%，再度創下降幅新低。
內容來自sina新聞
??2015年開年，島城房價環比指數繼續呈下跌態勢，同比跌幅創新低；與此同時，相比2014年1月，包括萬科、恒大、保利、中海在內的10大房企，整體銷售額仍難逃有所跌落的情形。然而，就在並不紅火的開年樓市，島城部分開發商打出瞭取消優惠，醞釀漲價的消息。一邊的房價指數的“跌跌不休”，一邊是部分開發商的醞釀漲價，2015年的房地產市場向左還是向右？一時間，島城樓市站在瞭“十字路口”上。
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??房價指數環比跌幅收窄
??盡管環比指數持續收窄，但是同比去年同期，房價指數再度創下降幅新低。同比來看，去年年初，青島新建商品住宅價格同比漲幅高達一成多，整整一年後，形勢完全逆轉，同比走勢一路回落，最終至最低谷-7.7%。
??大戶型房價跌幅最大
??回顧2014年，青島房價一直在走下坡路。據青島新聞網統計數據分析，從環比走勢來看，青島新建商品住宅價格在去年5月開始步入“負增長”，10月環比跌幅全年最大，為1.5%，接下來的三個月降幅逐漸“縮水”，至今年1月已收窄到-0.7%，市場似乎出現回暖之勢。
島城樓市再站 十字路口
??雖然央行發佈瞭降準降息的利好政策，但隨著《不動產登記暫行條例》實施進入倒計時階段，讓樓市再次站到“十字路口”上。據記者調查，代辦信貸費用在一些二手房交易網站上，標明“不動產登記急售”的房源越來越多，議價空間也相對較大。據國傢統計局的數據顯示，1月青島二手房價格環比下跌0.5%，跌幅擴大0.1個百分點；與去年同期相比下跌5.8%，擴大0.6個百分點。
??此外，值得註意的是，無論是新房還是二手房，大戶型房價跌幅最大。據統計，上個月，島城144平方米以上新房價格環比降幅達0.9%，同比降幅10.3%；144平方米以上二手房價格環比降0.6%，同比下降7.2%。對此，業內人士分析表示，伴隨著《不動產登記暫行條例》的落地實施，無論是新房還是二手房，大戶型房源銷售或將受到一定程度的抑制，相反，對於剛需購房者而言，也不失為買房置業的良好時機。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/08375976510067485503473.shtml
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