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此前有權威人士對記者表示，一季度社會融資總量、信貸增量龐大，有不小的比重進入房地產和融資平臺領域，並沒有真正地進入企業經營、生產環節，這也是實體經濟數據沒有顯示回暖的原因之一。確實，一季度新增房地產貸款達7103億元，占同期新增貸款總盤子的27%。

一季度房地產貸款激增7103億為去年同期3倍

分類別看，地產開發貸款方面，3月末，地產開發貸款餘額1.04萬億元，同比增長21.4%，增速比上年末高9個百分點，增速已經連續10個月逐月攀升。

今年一季度新增房地產貸款達7103億元，是去年同期的三倍之多！這一定程度印證瞭當季樓市的回暖，也顯示瞭今年首季高額增長的信貸中，超過四分之一投入進房地產行業，這一現象值得註意。

與此同時，企業貸款的增速卻在減緩，主要是短期流動資金貸款增速高位放緩，中長期貸款增速略有回升。

央行24日發佈一季度金融機構貸款投向統計報告顯示，一季度新增房地產貸款高達7103億元，占同期各項新增貸款的27%。

3月末，保障性住房開發貸款餘額6140億元，同比增長42.4%，增速比上年末低4.2個百分點；一季度增加410億元，占同期房產開發貸款增量的23.4%。

數據顯示，3月末，主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額12.98萬億元，同比增長16.4%，增速比上年末高3.6個百分點。

房產開發貸款方面，3月末，房產開發貸款餘額3.2萬億元，同比增長12.3%，增速比上年末高1.6 個百分點。

個人購房貸款餘額8.57萬億元，同比增長17.4%，增速比上年末高3.9個百分點；一季度增加4662 億元，同比多增借貸信貸怎麼貸款比較會過件信貸銀行借貸怎麼貸款比較會過件3088億元。而保障性住房開發貸款的增速則略有下降。

值得指出的是，去年同期新增房地產貸款僅2436億元，也就是說今年一季度新增房地產貸款的數量是去年的接近3倍。

內容來自sina新聞

記者李丹南投南投農地貸款丹編輯孫忠

3月末，企業貸款餘額51.98 萬億元，同比增長14.2%，增速比上年末低0.3 個百分點；1季度增加2.19萬億元，同比僅多增1314億元。

從期限看，中長期貸款增加8776 億元，同比多增2484億元；短期貸款及票據融資增加1.24萬億元，同比少增1215 億元。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2013-04-25/11472138172.shtml

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