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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  微博鏈接：http://weibo.com/u/3115226120

內容來自sina新聞

  王子晨：一線城市地王頻出，房地產行業或將迎來【最後的瘋狂】。一邊是三四線城市鬼城林立，一邊是一線城市地王頻出；一邊是一線房企紛紛撤出三四線城市，一邊是國企央企龍頭房企擠在一線城市追逐地王；一邊是中小房企茍延殘喘；一邊是房企大佬制造地王不差錢。不要忽視地王盛宴背後的這種冷熱不均。

  股道散人：金秋九月十月，往往有大量新盤入市，是購房者置業的好時機，也是開發商一年沖出貨量的重要節點。8月底，作為"金九銀十"節點的最後預熱期，各大樓盤使出渾身解數"備戰"熱季銷售。今年"金九銀十"依舊是商傢必爭，對於高端地產市場而言，還將開始一場別開生面的現房大戰。房地產新一輪行情即將啟動。



  微博鏈接：http://weibo.com/u/1660290321

  張金麗i：健康穩定向上。有一些媒體來我們這兒看後問我今年市場好不好？我說沒感覺市場不好，我們每個月銷售量不減，而且價格也在漲，一直沒看出來，最近成交量上升跟天氣有關，也跟金九銀十開發商搞一些活動、做一些特價房有關，9月末的時候太湖國際第五期要入住瞭，園區建設基本完成，客戶就可以看到園區的實物實景，我們會更樂觀。

  李博官網：降，是不可能的。用正常的心態面對金九，金九隻是結果，之前幾個月我們做瞭很多的動作，加大瞭媒體的投放、加大瞭直銷和行銷的力度，更多接觸能買房的客群，這些還是基礎。所以如果前期工作做到瞭，金九就會是一個很好的結果。九月份已經過半，沈陽和往年一樣，不會因為這些政策的變化而受影響，但是作為開發方來講，還是該出手時就出時，早買為好。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-22/1514仁武區二胎借貸2425535.shtml

  北京師范大學金融研究中心主任鐘偉：如果我們回頭看2013年上半年的房地產運行情況，不難發現，最好的月份其實在今年的2月和3月。今年下半年，看不到'金九銀十'的跡象，預計整個房地產市場的銷售狀況將是非常平淡無奇的，開發商在資本市場上不會得到認可。

微博鏈接：http://weibo.com/1166557705/AanOw8Wgn

  微博鏈接：http://weibo.com/liangqidong

  曾德福Dean：不會走高瞭，會平穩的，慢慢的走，年底還會降。

  微博鏈接：http://weibo.com/ysunwoods

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  微博鏈接：http://weibo.com/molaoye3

  微博鏈接：http://weibo.com/u/1654754251

農林凱歌：【出動坦克賣房？】進入"金九銀十"房地產銷售旺季，中國各房地產商紛紛出招推盤。昨天在南京國際博覽中心舉行的2013秋季房展會上，一傢樓盤將一輛真坦克開進展廳，以此吸引市民的眼球，為房產促銷？

  報道鏈接：http://finance.sina.com.cn/roll/20130826/013916556022.shtml

  微博鏈接：http://e.weibo.com/fangjiasy

   汪亞民：沈陽金九銀十會有牛氣的表現。沈陽成功的舉辦全國運動會，城市的道路、公交、地鐵、城鐵基礎設施建設有瞭質的飛躍，人居環境有瞭很大的提升，這些都給沈陽的樓市註入瞭春風和活力。可以預計，節日婚慶產生的剛需和改善性住房需求都會釋放，沈陽商品房銷量和價格將會飄紅。

  田宏閣：即使漲，也是正常的。

  微博鏈接：http://weibo.com/u/2151951063

  啟東視野：房價走勢方面，今年8月份很好，9、10月份也很看好。總量會有增加，價格方面不會大漲，但個別區域會有小幅上漲。剛需產品走俏，這可能是未來的一個趨勢。沈陽房地產市場一直以來都是很有潛力，價格也比較合理，每年200萬的外來人口，市場很大，給各個項目的發展空間很大。過去沈陽市場一直都很理性，相信未來也是，不會有大漲大落的情況出現。

    微博鏈接：http://weibo.com/panwenda

  王毅敏：七月入夏季成為傳統淡季，一手房成交量環比出現較大幅度下降，一些一貫唱衰房地產的專傢、媒體開始雀瞭，看看北京的成交量下來瞭，房子降價就在眼前瞭。不知道這些人看到今天的數字作何感想。包括北京在內的所有城市房價在上月已經進入上升通道，而今年的金九銀十將會創造成交量與房價上漲的奇跡！

  微博鏈接：http://weibo.com/weizhuidujie

  楊紅旭："金九"上半場，成色不足。離業界朋友們的預期，有一定距離吧。總體看，一線成交明顯反彈，其中廣州王者歸來，上海疲態顯露。當然，市場體溫仍熱，成交量並無大反彈，估計主要與推盤尚無大規模放量有關，估計下半月會有所增加。但也應關註，購房者們的情緒變化......

  微博鏈接：http://weibo.com/u/1738376031

  劉長傑的微博：沈陽的房價現在是(俺爹)暗跌的，價格瘋漲的可能性不大，尤其是二手房。按自己的節奏，該買房就買房，不用捉急。我認為沈陽房價暴漲的可能性，沒有。

  微博鏈接：http://weibo.com/720915671

  沈陽王國慶：沈陽土地供應量大，房價不會大起大落。

  微博鏈接：http://weibo.com/defuzeng

名傢觀點 看透金九銀十沈陽房地產市場

  微博鏈接：http://weibo.com/1199459257/A81lxjwcq

  微博鏈接：http://weibo.com/libai1001

  克而瑞姬冰：金九銀十我的觀點是會漲。Q4季度，我個人認為是比較平緩，會有增長，但是不會非常多，現在市場比較平穩，消費者也比較冷靜，不排除某些開發商以價換量，臨近中秋，近三個月曲線會呈現幾何的增長。我們克而瑞有一個288指數，近三個月沈陽的地產市場一直呈穩固上升的態勢。從市場的總體供需角度來看，市場價格保持良好。

  老木棉莊主：十年瞭，沈陽房價才漲2倍，物價都比房價漲得快。金九銀十的人都等三中全會呢。

  擺渡人Andy：今年各大房企銷售業績普遍看高，前三名座次基本排定，接下來的銷售，屬於錦上添花。沈城房價逐步升高，但在局部節點上，開發商為沖銷量，會以團購等各種方式暗自降價，總體來說，今年的房價不會過多上漲。個別區域個別樓盤甚至在降價。

金遠趙樹軍：多傢機構研究顯示，隨著樓市不斷回暖，房企銷量已呈現量價齊升態勢。尤其是近日以來，"地王"頻現，土地市場成交火爆，更令房價上漲預期不斷增強。專傢普遍認為，土地市場的持續升溫和房企融資狀況的改善，今年金九銀十的傳統銷售旺季或將成色十足。

微博鏈接：http://weibo.com/3276880904/AaqJ1huxl



  潘文大：金九銀十的說法造成昨日黃花，國慶節房價不會有明顯波動，如能賣出部分房子開發商就上高香瞭。沈陽今年的銷售外來的人買房比例上升，可以從兩個方面看：沈陽它的可持續發展吸引瞭更多的外地人投資居住，這是好事情。另一個角度，沈陽本土的消化背景已經差不多瞭。我們既樂觀也不樂觀，應該理性來看，我們房子的總量受限制，在八九月份不是很多，但是畢竟地拿瞭，不會總握在手裡不賣，還會有集中放量的時候，貨品多瞭，市場增加，就成為瞭買方市場。如果條件允許的話，我的經驗是，現在有能開發的盡量開發，有能成交的盡量成交，現金為王。

  李一白：年內價格應該就這樣瞭吧，個別項目波動也不會太大，十一應該以跑量為主吧。

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