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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  一邊是政策利好，一邊是購房者看多買少，面對難以解除的庫存壓力，部分房企在十一高雄市二胎借款黃金周推出瞭促銷新招-放風要"漲價"。

  業內人士認為，央行、銀監會雖對房貸政策作出調整，但商業銀行會否落實執行還有待觀察。中原地產首席分析師張大偉則直言，銀行房貸"7折利率折扣不可能"，短期內房價上漲也可能性不大。

  國慶期間，一組多傢地產商漲價通知的"紅頭文件"圖片引發熱議，文件稱，綠城、綠地、恒大、碧桂園等多個開發商旗下項目將於10月8日進行"漲價"。隨後，據《每日經濟新聞》10月8日報道，涉事房企對此事進行瞭澄清，並有開發商相關人士透露此舉為"假漲價，真促銷"，炒作漲價隻為刺激市場成交。

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  在剛剛過去的"十一"長假，不僅南京、杭州、石傢莊、武漢等二三線樓市"看客"激增，北、上、廣、深四大一線城市也迎來瞭看房高峰，人數大超今年"五一"和中秋假期。有網友戲稱，"幾乎天天到售樓處旅遊"，國慶黃金周儼然成瞭購房者"看房周"。

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  無獨有偶，國慶假期上海樓市成交同比降2成，廣州、深圳前6日成交量跌幅則超過瞭4成。據中國指數研究院數據顯示，二三線城市中，庫存處於高位的杭州、成都、長沙等地成交量也同比下跌。不過，在南京、重慶等部分城市，也出現瞭較明顯的成交回暖趨勢。

  在房貸新政刺激下，為何國慶長假樓市人氣旺盛卻成交平淡？

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  然而，與各地湧現的"看房潮"相比，不少城市新房成交量則表現冷清，購房者觀望情緒持續。中原地產市場研究部統計數據顯示，國慶7天假期內，北京新建住宅網簽538套，成交量環比有所復蘇，但同比下調近四成，近4年來僅高於2012年同期的437套。





新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/07492936081.shtml

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